各镇人民政府，南靖高新园、土楼管委会，县直有关单位：
《南靖县存量二手房交易基础价格实施意见》已经县政府2023年第十一次常务会研究通过，从2023年9月1日起执行，有效期3年，现印发给你们，请认真抓好贯彻执行。
南靖县人民政府
2023年8月31日
南靖县存量二手房交易基础价格实施意见
为进一步完善我县存量房屋交易基础价格，保障国家财税收入和纳税人的合法权益，根据《国家发展改革委、国家税务总局关于涉税财物价格认定工作的指导意见》（发改价格〔2010〕770号）精神，结合我县实际，对南靖县城区存量住宅、自建房、商业店铺、车库等交易基础价格调查核定。核定后存量二手房交易基础价格如下：
南靖县存量二手房交易基础价格表
片区代码 | 片区名称 | 属期时间 | 基础价格(元/㎡) | 备注 | |||||||
住宅 | 自建房 | 储藏间 | 别墅 | 商业店铺 | 办公、写字楼 | 车库 | 车位 | ||||
350627100001000001 | 湖美新村 | 1994年 | 2100 |
| 1800 |
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350627100001000002 | 建行宿舍 | 1990年 | 2000 |
| 1800 |
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350627100001000003 | 土产公司宿舍 | 1990年 | 2000 |
| 1800 |
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350627100001000004 | 交通局宿舍 | 1990年 | 2100 |
| 1800 |
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350627100001000005 | 航运社宿舍 | 1992年 | 2000 |
| 1800 |
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350627100001000006 | 果品公司宿舍 | 1992年 | 2000 |
| 1800 |
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350627100001000007 | 湖美路自建房 |
| 2000 |
| 1800 |
| 8000 |
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350627100001000008 | 中山南路 | 2002年 | 3500 |
| 3500 |
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350627100001000009 | 和平小区(新中山饭店后) | 2002年 | 3500 |
| 3500 |
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350627100001000010 | 和平村 |
| 2000 |
| 1800 |
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350627100001000011 | 电力公司宿舍 | 1995年 | 3100 |
| 3000 |
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350627100001000012 | 金山镇宿舍 | 1995年 | 3100 |
| 3000 |
| 10000 |
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350627100001000013 | 山城镇宿舍 | 1993年 | 3100 |
| 3000 |
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350627100001000014 | 房管局宿舍 | 1994年 | 3100 |
| 3000 |
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350627100001000015 | 房地产开发公司宿舍 | 1994年 | 3100 |
| 3000 |
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350627100001000016 | 国税局宿舍 | 1990年 | 3100 |
| 3000 |
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350627100001000017 | 溪边新村 | 1980年代 | 1900 |
| 1800 |
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350627100001000018 | 财委宿舍 | 1990年前 | 2100 |
| 2000 |
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350627100001000019 | 锦江花园(人民路) | 2006年 | 4000 |
| 3000 |
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| 6000 |
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350627100001000020 | 聚富门(人民路) | 2001年 | 3500 |
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| 19000 |
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350627100001000021 | 延江路 |
| 3200 |
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350627100001000022 | 县医院旧宿舍(人民路) | 1993年 | 2100 |
| 2000 |
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350627100001000023 | 县医院新宿舍(人民路) | 1999年 | 2600 |
| 2500 |
| 10000 |
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350627100001000024 | 新华书店片区(人民路) | 1998年 | 2700 |
| 2600 |
| 15000 |
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350627100001000025 | 旧公交公司竹器社(人民路93) | 2003年 | 2900 |
| 2800 |
| 15000 |
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350627100001000026 | 人民路旧改三期（望江对面） | 1998年 | 2600 |
| 2500 |
| 15000 |
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350627100001000027 | 林业车队（人民路） | 1994年 | 2600 |
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| 15000 |
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350627100001000028 | 磷肥厂宿舍 | 1998年 | 1800 |
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350627100001000029 | 糖厂宿舍 | 1998年 | 1600 |
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350627100213000030 | 大桥附近 | 1998年前 |
| 2000 |
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| 7000 |
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350627100213000031 | 东大路（沿街） |
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| 2200 |
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| 9000 |
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350627100213000032 | 东大路（内街） |
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| 1800 |
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| 6000 |
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350627100001000033 | 中山商业区立石花苑（门市） |
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| 8000 |
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350627100001000034 | 人民路聚富门文轩阁（车库） |
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| 6000 |
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350627100001000035 | 中山南路前段 | 2002年 |
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| 22000 |
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350627100001000036 | 中山南路末段 | 2002年 |
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| 22000 |
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350627100001000037 | 六安村红楼小区 |
| 2000 |
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350627100102000001 | 紫荆新村 | 1999年 | 3500 |
| 3000 |
| 15000 |
| 6000 |
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350627100102000002 | 书香门第 | 2012年 | 4300 |
| 4300 |
| 16000 |
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350627100102000003 | 紫荆花园（高层） | 2012年 | 5200 |
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| 13000 |
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| 88000 |
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350627100102000004 | 紫荆花园（多层） | 2012年 | 4300 |
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| 18000 |
| 6000 |
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350627100102000005 | 百货公司宿舍 | 1988年 | 1900 |
| 1900 |
| 10000 |
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350627100102000006 | 大酒店宿舍 | 1988年 | 1800 |
| 1800 |
| 10000 |
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350627100102000007 | 医药公司宿舍 | 1988年 | 1800 |
| 1800 |
| 10000 |
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350627100102000008 | 工业局经济协作公司宿舍 | 1990年 | 1800 |
| 1800 |
| 10000 |
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350627100102000009 | 公路局宿舍 | 1985年 | 1800 |
| 1800 |
| 10000 |
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350627100102000010 | 离退休楼 | 1985年 | 1800 |
| 1800 |
| 10000 |
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350627100102000011 | 邮电局宿舍(沿安美路) | 1984年 | 2000 |
| 2000 |
| 8000 |
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350627100102000012 | 邮电局宿舍(新) | 1994年 | 2500 |
| 2400 |
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350627100102000013 | 奎洋南一拆迁集资房 | 1995年 | 2500 |
| 2400 |
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350627100102000014 | 文明新村 | 1993年 | 2600 |
| 2500 |
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350627100102000015 | 美园村 |
| 2600 |
| 2600 |
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350627100102000016 | 安美路沿街店面 |
| 2600 |
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| 10000 |
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350627100102000017 | 安美路内街店面 |
| 2600 |
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| 7500 |
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350627100102000018 | 百货公司套房 | 1997年 | 2600 |
| 2500 |
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350627100102000019 | 公安局房改房 | 1970年 | 1500 |
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350627100102000020 | 新华路店面（沿街） |
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| 8000 |
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350627100102000021 | 旧梨仔园 | 1985年 | 2000 |
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350627100102000022 | 新梨仔园 | 2000年 | 3200 |
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| 15000 |
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350627100102000023 | 杉行街（旧实小） | 2000年 | 3200 |
| 3000 |
| 19000 |
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350627100102000024 | 杉行街 | 2000年 | 3200 |
| 3000 |
| 19000 |
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350627100102000025 | 解放路东街 | 1999年 | 3200 |
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| 15000 |
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350627100102000026 | 解放路后面 | 70～80年 |
| 2500 |
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350627100102000027 | 解放路一巷 |
| 3000 |
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350627100102000028 | 解放路西街 |
| 3200 |
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| 15000 |
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350627100102000029 | 解放路大庙口（西侧） | 70～80年 |
| 2500 |
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350627100102000030 | 新民路 | 70～80年 |
| 2500 |
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350627100102000031 | 裕德源广场(大众路交叉口) | 2012年 | 4500 |
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| 20000 | 5000 |
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350627100102000032 | 联华广场(人民路) | 2012年 | 4800 |
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| 15000 |
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| 88000 |
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350627100102000033 | 卫生局宿舍(人民路) | 1995年 | 2900 |
| 2800 |
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350627100102000034 | 人民路 |
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| 2700 |
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| 15000 |
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350627100102000035 | 荆南路： |
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| 2600 | 2500 |
| 13000 |
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350627100103000000 | 荆江社区居委会 |
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350627100103000001 | 金龙新村 | 95年左右 | 2700 |
| 2600 |
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350627100103000002 | 重阳里 | 80年左右 | 1800 |
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350627100103000003 | 建安新村 | 94～95 | 2600 |
| 2500 |
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350627100103000004 | 县政府宿舍(4#、6#楼) | 1992年 | 2600 |
| 2500 |
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350627100103000005 | 县政府宿舍(2#楼) | 1992年 | 2600 |
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350627100103000006 | 县政府宿舍(3#楼) | 1992年 | 2600 |
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350627100103000007 | 县政府宿舍(5#楼) | 1992年 | 2600 |
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350627100103000008 | 建设新村 | 80年代 | 2100 |
| 2000 |
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350627100103000009 | 建安新村（半框架） | 94～95 | 2600 |
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350627100103000010 | 物资局宿舍 | 1989年 | 2300 |
| 2200 |
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350627100103000011 | 一建宿舍 | 1985年 | 1800 |
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350627100103000012 | 财政局宿舍 | 1985年 | 1800 |
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350627100103000013 | 物价局宿舍（向阳路） | 1989年 | 2700 |
| 2600 |
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350627100103000014 | 统计局宿舍（向阳路） | 1990年 | 2700 |
| 2600 |
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350627100103000015 | 烟草局宿舍（向阳路） | 1992年 | 2700 |
| 2600 |
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350627100103000016 | 教育局宿舍（向阳路） | 1991年 | 2700 |
| 2600 |
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350627100103000017 | 向阳路计委楼 |
| 2700 |
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350627100103000018 | 县人大宿舍（向阳路） | 1995年 | 2700 |
| 2600 |
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350627100103000019 | 邮电局宿舍（兰陵路） |
| 2700 |
| 2600 |
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350627100103000020 | 山里蔡 |
| 2700 |
| 2600 |
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350627100103000021 | 税务局宿舍（兰陵路） | 1990年 | 2700 |
| 2600 |
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350627100103000022 | 人民银行宿舍（兰陵路） | 1990年 | 2700 |
| 2600 |
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350627100103000023 | 水利局宿舍（向阳路） | 1998年 | 2700 |
| 2600 |
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350627100103000024 | 科技局宿舍（兰陵路） | 1994年 | 2700 |
| 2600 |
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350627100103000025 | 土地、经委合建(兰陵路) | 1994年 | 2700 |
| 2600 |
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350627100103000026 | 建设局宿舍（兰陵路） |
| 2700 |
| 2600 |
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350627100103000027 | 环保局宿舍（兰陵路） |
| 2700 |
| 2600 |
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350627100103000028 | 兰陵花园 |
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350627100103000029 | 农机局宿舍 |
| 2500 |
| 2400 |
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350627100103000030 | 车前坂安置房（框架） | 2010年 | 2700 |
| 2500 |
| 6000 |
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350627100103000031 | 浮山兰博园安置房 |
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| 2500 |
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350627100103000032 | 浮山商品房 |
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| 6000 |
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350627100103000033 | 七里香1～4幢（万利达厂址旁边砖混） | 1995年 | 2600 |
| 2500 |
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350627100103000034 | 七里香文明片区（砖混） | 1994年 | 2500 |
| 2400 |
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350627100103000035 | 龙山镇宿舍 | 95～96 | 2700 |
| 2600 |
| 8000 |
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350627100103000036 | 中央名仕汇 | 2012年 | 4200 |
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| 12000 |
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| 80000 |
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350627100103000037 | 馨兰山庄 | 2007年 | 3800 |
| 3200 |
| 12000 |
| 6000 |
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350627100103000038 | 麒麟山庄 | 2012年 | 4000 |
|
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| 12000 |
| 6000 | 80000 |
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350627100103000039 | 璀璨滨江 | 2022年 | 5000 |
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| 55000 |
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350627100103000040 | 教育路 |
| 3000 |
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| 8000 |
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350627100103000041 | 金谷花园 | 2008年 | 3800 |
| 3800 |
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| 6000 |
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350627100103000042 | 碧水华城 | 2009年 | 3800 |
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| 8000 |
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350627100103000043 | 碧水华城(单身公寓) | 2009年 | 3800 |
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350627100103000044 | 金源世家 | 2008年 | 3800 |
| 3200 |
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350627100103000045 | 佳和小区 | 2011.2 | 3600 |
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| 6000 |
| 5500 |
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350627100103000046 | 建设西路(荆西桥至红绿灯) |
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| 2400 |
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| 10000 |
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350627100103000047 | 荆江小区(A、B) | 98～99 | 3200 |
| 3000 |
| 13000 |
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350627100103000048 | 荆江路 |
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| 3200 |
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| 13000 |
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350627100104000001 | 法院宿舍 | 2000年前 | 3200 |
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350627100104000002 | 财政局宿舍 | 2000年前 | 3200 |
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350627100104000003 | 康达小区 | 2003年 | 3200 |
| 3000 |
| 7000 |
| 5500 |
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350627100104000004 | 建设局宿舍 | 2000年前 | 3200 |
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350627100104000005 | 书洋镇宿舍 | 1998年前 | 3200 |
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350627100104000006 | 电力公司宿舍 | 1998年前 | 3200 |
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350627100104000007 | 人事局宿舍 | 2000年前 | 3200 |
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350627100104000008 | 锦绣花园(高层) | 2011年 | 4600 |
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| 88000 |
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350627100104000009 | 收费站宿舍 | 1997年 | 3200 |
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| 10000 |
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350627100104000010 | 县委办宿舍 | 2002年前 | 3200 |
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350627100104000011 | 嘉盛路 | 2007年前 |
| 3000 |
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| 8000 |
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350627100104000012 | 嘉盛小区 |
| 3200 |
| 3000 |
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350627100104000013 | 中山北路 |
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| 3000 |
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| 9500 |
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350627100104000014 | 富康路 |
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| 3000 | 2600 |
| 8000 |
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350627100104000015 | 江滨路 |
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| 3000 |
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| 8500 |
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350627100104000016 | 南二宿舍 | 2000年前 | 3200 |
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| 9000 |
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350627100104000017 | 南二宿舍 | 1995年 | 3000 |
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350627100104000018 | 建设中路 |
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| 3000 | 2800 |
| 10000 |
| 3000 |
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350627100104000019 | 世纪豪庭(高层) | 2012年 | 4600 |
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| 12000 |
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| 88000 |
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350627100104000020 | 世纪豪庭(多层) | 2012年 | 4000 |
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| 12000 |
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350627100104000021 | 山城镇桥东路： | 2010年 |
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| 3800 |
| 9000 |
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| 88000 |
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350627100104000022 | 湖滨名城(多层） | 2012年 | 4000 |
| 3800 |
| 10000 |
| 6000 |
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350627100104000023 | 湖滨名城（高层） | 2012年 | 4600 |
| 4200 |
| 12000 |
| 6000 | 88000 |
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350627100104000024 | 兴凯祥瑞(多层） | 2012年 | 4000 |
| 3800 |
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| 6000 |
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350627100104000025 | 兴凯祥瑞（高层） | 2012年 | 4600 |
| 4200 |
| 12000 |
| 6000 | 88000 |
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350627100104000026 | 风翔花园城 | 2012年 | 3800 |
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| 4500 |
| 6000 |
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350627100104000027 | 云水湾（冬宫） | 2012年 |
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| 5000 |
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350627100104000028 | 江滨花园（安居房） | 1998年前 | 3400 |
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| 8000 |
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350627100104000029 | 和谐小区 | 2010年 | 3400 |
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350627100104000030 | 康嘉小区 | 2005年前 | 3400 |
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| 8000 |
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350627100104000031 | 东大路中段 | 2000年前 |
| 2100 |
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| 4000 |
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350627100104000032 | 大桥附近 | 1998年前 |
| 2100 |
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| 6000 |
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350627100104000033 | 嘉兴宾馆附近 | 2007年前 |
| 2800 |
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| 6500 |
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350627100104000034 | 嘉兴路公安宿舍楼 |
| 2800 |
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350627100104000035 | 地税附近 |
|
| 2800 |
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| 8000 |
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350627100104000036 | 茶市 | 2005年前 | 3400 | 2800 |
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| 5000 |
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350627100104000037 | 城东新天地 | 2015年 | 4500 |
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| 8500 |
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| 88000 |
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350627100104000038 | 百华苑 |
| 4000 |
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350627100104000039 | 绿源小区 |
| 3000 |
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350627100104000040 | 天赐良源 | 2017年 | 4600 |
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| 8000 |
|
| 80000 |
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350627100104000041 | 金兰花园 | 2013年 | 5000 |
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| 16000 |
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| 88000 |
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350627100104000042 | 瀚林华府 | 2014年 | 5000 |
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| 16000 |
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| 88000 |
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350627100104000043 | 金御豪庭 | 2015年 | 5200 |
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| 13000 |
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| 88000 |
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350627100104000044 | 荆南路：安置小区 |
| 3600 |
| 3600 |
| 13000 |
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350627100104000045 | 博仕庄园 | 2018年 | 5500 |
| 5500 |
| 16000 |
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| 88000 |
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350627100104000046 | 中央学府 | 2022年 | 5500 |
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| 18000 |
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| 100000 |
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350627100104000047 | 状元一号 | 2022年 | 5500 |
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| 18000 |
|
| 100000 |
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350627100104000048 | 荆水首府（多层） | 2015年 | 4800 |
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| 12000 |
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350627100104000049 | 荆水首府（高层） | 2015年 | 5000 |
| 4200 |
| 8000 |
|
| 88000 |
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350627100104000050 | 晟水名都 | 2016年 | 4000 |
|
|
| 10000 |
|
| 80000 |
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350627100104000051 | 晟水名都（楼中楼） | 2016年 | 4400 |
|
| 7600 |
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350627100104000052 | 检察院宿舍 | 1997年 | 3600 |
| 3600 |
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350627100104000053 | 碧桂园 | 2017年 | 4800 |
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| 80000 |
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350627100104000054 | 凯晟公园1号 | 2014年 | 4800 |
| 4200 |
| 10000 |
|
| 80000 |
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350627100104000055 | 兰水御景 | 2015年 | 3800 |
|
|
| 5000 |
|
| 80000 |
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350627100104000056 | 中瑞 | 2016年 | 5000 |
|
|
| 10000 |
|
| 88000 |
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350627100104000057 | 恒诚御居 | 2017年 | 5000 |
|
|
| 10000 |
|
| 88000 |
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350627100104000058 | 五福花园 | 2019年 | 5000 |
|
|
| 10000 |
|
| 88000 |
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350627100104000059 | 江景公寓 |
| 3800 |
| 3800 |
|
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350627100104000060 | 新华路 |
|
| 2600 |
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350627100104000061 | 民主路 |
|
| 2100 |
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350627100104000062 | 荆南路溪雅新村盈翠苑 |
|
| 2600 |
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350627100104000063 | 育林路 |
| 2600 |
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350627100104000064 | 富康小区 | 2010年 | 3400 |
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| 8000 |
| 6000 |
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350627100104000065 | 康德小区 | 2018年 | 3400 |
|
|
| 8000 |
| 6000 |
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350627100104000066 | 兴业公寓 | 1993年 | 3200 |
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350627100104000067 | 荆江路 |
| 2600 |
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350627100104000068 | 人民路普通住宅 |
| 2600 |
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350627100104000069 | 溪雅瑞馨园 |
|
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| 10000 |
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350627100104000070 | 溪雅新村 |
| 2600 |
| 2500 |
|
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350627100104000071 | 荆水双玺 | 2019年 | 5500 |
| 5500 |
| 12000 |
| 6500 | 88000 |
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350627100104000072 | 荆江公馆 | 2022年 | 5000 |
|
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| 10000 |
|
| 88000 |
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350627100104000073 | 滨江豪园（一期） | 2012年 | 4200 |
| 4200 |
|
|
| 6500 |
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350627100104000074 | 滨江豪园（高层） | 2014年 | 4800 |
| 4800 |
|
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| 88000 |
|
350627101001000001 | 丰田镇镇区 |
|
| 1800 |
|
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350627102001000002 | 靖城镇汇和新城(多层） | 2011 | 3500 |
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| 9000 |
|
| 55000 |
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350627102001000003 | 靖城镇汇和新城（高层） | 2016 | 5000 |
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350627102001000004 | 靖城镇晟发茗都（多层） | 2012 | 3500 |
|
|
| 10000 |
|
| 55000 |
|
350627102001000005 | 靖城镇晟发茗都（高层） | 2016 | 5000 |
|
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350627102001000006 | 靖城镇兰陵商业广场 | 2010 | 3500 |
|
|
| 10000 |
|
| 55000 |
|
350627102001000007 | 东厦大街滨江花园（靖城） |
| 3500 |
|
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|
| 55000 |
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350627102001000008 | 靖城兰陵路 |
|
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|
| 14000 |
|
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350627103001000001 | 龙山镇镇区 |
|
| 1800 |
|
| 6000 |
|
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350627104001000001 | 金山镇东建村319国道边(财政办公场所) | 1993年 |
| 1800 |
|
| 4000 |
|
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|
350627105001000001 | 和溪镇商贸街(雨林路) | 2012年 | 2000 | 1800 |
|
| 6000 |
|
|
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350627106001000001 | 奎洋镇镇区 | 2005年前 |
| 1500 |
|
| 3000 |
|
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|
350627107001000001 | 梅林镇镇区 |
|
| 2500 |
|
| 9000 |
|
|
|
|
350627108001000001 | 书洋镇镇区 | 2012年 |
| 2600 |
|
| 9000 |
|
|
|
|
350627109001000001 | 船场镇镇区 | 1993年 |
| 1500 |
|
| 3000 |
|
|
|
|
350627110001000001 | 南坑镇鑫都房产 | 2011年 | 1800 |
|
|
| 5000 |
|
|
|
|
350627110001000002 | 南坑镇镇区 | 1989年 |
| 1500 |
|
| 3000 |
|
|
|
|
350627120001000001 | 山城镇山苑村大埔崎 |
|
| 2800 |
|
|
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|
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|
350627120001000002 | 山城镇岩前村 |
|
|
|
|
| 3000 |
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备注: | |||||||||||
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