南靖县人民政府关于南靖县2023年度第二批次土地征收成片开发方案的公示

　根据《中华人民共和国土地管理法》、自然资源部《土地征收成片开发标准（试行）》（自然资规〔2020〕5号）、《福建省自然资源厅关于印发<福建省土地征收成片开发方案报批实施细则（试行）>的通知》（闽自然资发〔2021〕3号）有关规定，南靖县人民政府组织编制了南靖县2023年度第二批次土地征收成片开发方案，并征求了相关人大代表、政协委员、专家学者和相关部门意见。现将方案主要内容进行公示，征求该成片开发范围内农村集体经济组织、村民及社会公众意见。

一、成片开发范围及面积

本成片开发范围位于南靖县龙山镇双明村、太保村，片区位于两村交界，马山线沿线，北至太保主村落以南约700米，南至狗头山，西至伍来山脚，东至凤山，面积6.9415公顷。

二、征求意见时间

2023年2月8日至2月15日。

三、意见反馈方式

请将意见以信函或电子邮件的形式反馈至漳州市南靖县自然资源局。为便于联系并对意见进行归纳整理和分析，请如实写明提出意见者有关单位或个人的名称、联系方式等信息。

联系人：王先生

联系电话：0596-7827031

邮　箱：njnzly＠163.com

地　址：漳州市南靖县山城镇江滨路80号

邮　编：363000

附件：

1、南靖县2023年度第二批次土地征收成片开发方案（金灿华产业园区)

南靖县人民政府

2023年2月8日

　　　　南靖县2023年度第二批次土地征收成片开发方案（金灿华产业园区)（简要方案）

一、编制依据

依据《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正版）、《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准（试行）>的通知》（自然资规〔2020〕5号）、《福建省自然资源厅关于印发〈福建省土地征收成片开发方案报批实施细则（试行）〉的通知》（闽自然资发〔2021〕3号）、《自然资源部办公厅关于印发〈国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）〉》（自然资办发〔2020〕51号）。

二、基本情况

方案位于龙山镇双明村、太保村，国道319以西，马山线沿侧。片区不涉及国有单位、省级及以上开发区，根据勘测定界结果显示，本方案成片开发范围总面积6.9415公顷，其中：农用地3.4665公顷（耕地2.9772公顷），建设用地3.4750公顷。片区不涉及基本农田、生态保护红线等各类保护区。

三、项目的必要性

金灿华产业园区的开发是落实相关政策、规划的需要；是构建现代产业体系的需要，是优化产业结构的需要；是发展社会经济的需要，是本地国民经济的重要组成部分。

四、规划土地用途分析

本方案总用地面积6.9415公顷，其中包括城镇道路用地面积1.6601公顷，交通场站用地面积0.2956公顷，防护绿地面积0.9266公顷，工业用地4.0593公顷。

五、公益性用地情况

片区内交通运输用地、绿地与开敞空间属于公益性用地，合计2.8822公顷，占用地总面积的41.52%，符合自然资规〔2020〕5号文公益性用地占比一般不低于40%的规定。

六、规划符合情况

本方案符合国民经济和社会发展规划的发展定位、要求，有利于完成规划目标、任务，已纳入国民经济和社会发展年度计划。成片开发范围位于城镇开发边界的集中建设区内。方案获批后，该成片开发方案将统筹纳入正在编制的国土空间规划及“一张图”，并符合规划管控要求。

七、合规性分析

成片开发范围内不涉及永久基本农田、生态保护红线等，符合成片开发项目送审报批的要求。